动态发布
《广州市城市更新税收指引(2021年版)》培训会顺利举行
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2021-09-11 | 266 次浏览 | 分享到:

前言

2021年8月10日,由国家税务总局广州市税务局、广州市住房和城乡建设局组织编写的《广州市城市更新税收指引(2021年版)》正式印发。指引紧紧围绕以支持广州城市更新工作推进高质量发展为中心,对应广州城市更新中的“三旧”改造、“三园”转型、“三乱”整治等9项重点任务,分为6类、12个应用场景、19种实现方式,以城市更新改造环节为时间链条,全税种、全生命周期梳理各应用场景涉及的税收处理规定。指引全文近5万字,涉及8个税种、60余份税收政策文件。


2021年9月10日,由国家税务总局广州市税务局(下简称市税务局)、广州市住房和城乡建设局(下简称市住建局)联合主办,广州市城市更新协会承办,广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会支持的《广州市城市更新税收指引(2021年版)》培训会顺利举行。本次培训从严从细落实疫情防控措施,采取“线上+线下”相结合的形式,提高培训效果和效率。据后台数据统计,在线观看人数逾4000人次。

广州市税务局财产和行为税处、货物和劳务税处、企业所得税处、个人所得税处全程参与指引起草的专项工作组业务骨干成员和专家出席并为指引作权威解读。

培训会现场


广州市城市更新规划研究院董事、副总经理,广州市城市更新协会秘书长陈琦主持培训会。为加强参会人员对指引的理解,他简要地介绍了专项工作组参与指引起草的背景与过程:一是深入开展调研。专项工作组先后走访市住建局、黄埔区城市更新局、广州市城市更新协会,部分房地产开发企业、村集体经济组织调研座谈,实地考察旧厂房改造、物流园转型改造项目等,充分了解广州城市更新推进情况、改造模式及税收疑难问题。二是充分征求意见。专项工作组完成指引初稿后,多渠道、多层次征求房地产公司、中介行业专家意见;征求市财政局、住建局、规自局的意见;并将《广州城市更新税收指引(征求意见稿)》正式上报省税务局,省税务局给予指导,经过多次完善后,与市住建局联合发文。指引的出台来之不易,在全国处于领先地位,指引发布后得到业内的热议和好评。


广州市城市更新规划研究院董事、副总经理,广州市城市更新协会秘书长陈琦


培训环节,市税务局代表介绍了《指引》基本情况和12个应用场景的主要内容,并基于每个应用场景涉及的增值税、土地增值税、契税、印花税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税、个人所得税处理意见作了重点解读,回应了广州城市更新中拆迁补偿、前期费用、复建安置房分配、视同销售等税收疑难问题。

市税务局代表作指引解读


现场答疑环节,市税务局代表就与会嘉宾提出的疑惑进行了解答。

现场答疑环节


协会将充分发挥政府和企业之间的桥梁纽带作用,坚持做好城市更新各项政策的宣贯、应用和指导的工作。后续将收集城市更新工作中涉税的重点、难点、痛点问题,汇总并反馈行业合理诉求,携手各方共同推进我市城市更新工作再上新台阶。

新闻推荐

  • 广悦助力增城区永宁街简村村旧村改造项目安置房启动区顺利奠基
  • 越秀地产与广州地铁合作:未来5年项目将覆盖广州30个地铁站点
  • 马兴瑞主持召开省政府常务会议:推进“三旧”改造促进高质量发展
  • 交流活动 | “产城融合·活力湾区”城市更新文旅产业交流分享会圆满举办
  • 交流活动 | 【活动预告】“改革试点·创新共赢”——黄埔区、广州开发区城市更新试点政策解析及案例分享暨市城市更新协会会员大会
  • 【活动预告】“改革试点·创新共赢”——黄埔区、广州开发区城市更新试点政策解析及案例分享暨市城市更新协会会员大会
  • 【转载】全力以赴推动各项工作再上新水平
  • 城市更新力度空前!广州两天内发布5条城市更新招标公告
  • 我国首个旧居住区综合改造团体标准发布
  • 走访活动 | 今日走访理事单位——广州宝能城市发展建设集团有限公司