12月16日，广州市越秀区瑶台城中村改造项目（二期）安置房建设现场会在瑶台片区沙涌南村隆重举行。越秀区、广州建筑集团、矿泉街道、瑶台村社、市政集团及下属市政房产分公司、广建瑶台公司有关领导出席。

会上，首批机械设备进场、基坑支护工程正式启动，这片承载着城市记忆与市井烟火的老城区正式迈入全面焕新升级的新阶段。

▲瑶台城中村改造项目二期安置房正式开工

瑶台城中村改造项目由市政集团组织实施，下属广建瑶台公司承担具体改造任务。瑶台项目（二期）安置房项目建设地块总建筑量约13.48万平方米，其中住宅建筑面积约12万平方米，预计2027年实现全面结构封顶，2028年完工交付，为村民实现“回家安居梦”筑牢坚实基础。与此同时，提前规划建设的一期安置房加快推进，已基本完成1区住宅12层结构施工，预计2026年底全面结构封顶，2027年完工交付。

▲瑶台项目一期安置房

▲瑶台项目二期安置房效果图

瑶台城中村改造项目是广州市“依法征收、净地出让”新模式的先行区域，是广州火车站重点片区更新的重要组成部分。项目改造范围约103.69公顷，规划总建设量达275万平方米，采取“拆除新建、分片分期”的方式有序推进。2024年7月，项目改造意愿以96.75%的高同意率获得通过，具有坚实的民意基础。自2025年5月发布征收决定和补偿安置公告后，沙涌南村签约工作高效推进，首月签约率即超70%，一个半月内突破80%，三个月内成功突破90%，目前签约率已超98%，提前完成年度签约既定目标。

▲瑶台项目（二期）安置房建设现场会

作为广州市扎实推进城中村改造的生动缩影，瑶台项目正进入全面建设快车道。随着项目的持续推进，这片老城区将呈现从“村”到“城”的深刻蝶变，一个产业繁荣、交通畅达、环境优美、治理高效的现代化都市功能示范区将在越秀西北部崛起，为广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”增添亮丽注脚。