福宁路15-17号危旧房改造项目正式发布设计施工总承包（EPC）招标公告。该项目旨在通过拆除重建的方式，消除安全隐患，提升城市面貌，并配套建设保障性租赁住房及公共服务设施。

广东省广州市花都区新华街道福宁路15-17号。

总用地面积2722平方米，规划总建筑面积6100.99平方米，其中计容建筑面积5655.68平方米（居民住宅部分2446.74平方米，政府公配部分743.36平方米，国有企业部分2465.58平方米），住宅楼首层架空不计容建筑面积445.31平方米。

项目包含住宅楼、综合楼、地面停车场，其中住宅楼首层架空、2-8楼为居民住宅；综合楼1-3层为商铺、办公及居委用房；4-7层计划打造为保障性租赁住房。

项目提供机动车停车位38个，非机动车停车位74个。最大单体建筑面积约3209㎡，最大建筑高度约26m，最大单跨跨度8.52m。

本次招标最高投标限价为人民币23356990.00元，其中：设计费最高投标限价为人民币681190.00元；施工费最高投标限价为人民币22675800.00元。

完成本项目设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包，配合办理报建、报批，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作，具体详见设计任务书和合同约定条款。

▲改造前

▲改造后

▲改造前

▲改造后

该项目的建成

不仅能消除原有房屋的安全隐患

改善居民居住环境

还将通过配建保障性租赁住房和商业设施

为老城区注入新的活力