2019年11月18日，大华（集团）有限公司正式成为朱村村旧改项目的合作意向企业。

2021年7月5日，广州公共资源交易中心公示了增城区朱村村合作企业结果，经朱村村代表会议表决，同意大华集团为该村旧改项目的竞得企业。

|信息来源：广州公共资源交易公共服务平台

2021年7月12日，在朱村村民委员会办公室举行朱村村旧改正式合作企业签约仪式！这是目前朱村板块投资额最大的旧改项目，同时也是大华集团拿下番禺大富村旧改、增城山田村旧改后，在广州拿下的第三个旧改项目。

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大华集团作为国内起步最早、规模最大的城市更新运营商之一，于2017年战略挺进粤港澳大湾区，现已成功布局广州、惠州、江门等核心城市，聚焦城市运营与服务，焕新更美好的城市人居。未来，在大湾区的优越发展机遇上，实现九城皆有大华城的伟大蓝图。

焕新未来 朱村蝶变在即

朱村位于科教城核芯位置，相关资料显示，朱村旧改项目的改造范围，南至神岗村、北至龙岗村、东至南岗村、西至工信部电子第五研究所，总用地面积77.5万平方米，改造范围内总建筑面积740142.81平方米，涉及居民2692户、户籍人口6606人，改造投资总金额约为71亿元（数据来源：广州公共资源交易中心，最终以政府审批的实施方案为准）。

|数据来源：广州公共资源交易中心

根据初步规划，朱村旧改项目总体定位为增城创智中芯区，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局和产业导入能力（非房地产业）。

项目将引入国家级A类科技企业孵化器，专业生产性服务平台以及商业综合体、高端商务办公、长租公寓，打造高品质经济生活示范区。

未来将依托并主动融合“工信部第五研究所”、广州科教城等，打造成为科教创新服务资源汇聚、高端产业人才集聚的创智中芯区、产商居融合社区。

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连片开发

东部崛起约300万方大华城

2019年12月28日，大华集团成为山田村更新改造项目的正式合作企业，总投资约63亿。未来将联合山田村旧改、朱村旧改项目形成连片开发，在广州东部打造规划建筑面积约300万方宜居宜业的大华城。

朱村坐拥地铁21号线凤岗、朱村以及山田三大地铁站，快线四站直通天河，未来还会有增天高速，增城西站等利好因素加持。

官方早于2019年规划了增城中部沿广汕公路创新产业带核心区，朱村将会以三大千亿总部带动板块经济发展，重点推动广州科教城和富士康科技小镇、工信部电子五所，打造国际一流的双创空间、孵化器、加速器，发展高标准的科技研发产业，努力建设成为创新产业带核心区。

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交通便利、产业布局，再加上连片旧改的推进，一幅新城繁华画卷仿佛已经徐徐铺开，未来值得期待。

平方公里战略

品质造城专家

大华集团作为“平方公里品质造城专家”，在旧改、超大规模社区建设运营上取得了丰富成果。大华以人为本关注民生，通过改善城市面貌、完善生活配套，为业主带来居住品质、生活方式的提升，以超强的兑现能力赢得良好的社会声誉。三十余年，在全国开发运营七大平方公里新城、17 个百万方超大型社区。

大华在全国的城市更新代表性案例：

|上海大华社区项目实景图

|上海大华·锦绣华城项目效果图

|武汉大华·滨江天地项目效果图

|大连大华·锦绣华城项目实景图

大华集团以前瞻性眼光，战略布局湾区，以城市建设先行者的姿态，匠心打磨产品，不断满足湾区人民对美好生活的向往与需求，为粤港澳大湾区建设助力添彩。

让我们共同期待大湾区未来更多的大华城！

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