昨天上午，黄埔笔村旧改工地，笔村改造项目举行安置区二期动工仪式，标志着旧村改造进入新阶段！

        广州市城市更新局党组书记、局长杨承志，广州开发区党工委委员、管委会副主任黄东参加了动工仪式。本次动工的安置区二期总建筑面积约5.5万平方米，共有240套安置房，预计投资2.5亿元。

        笔村位于笔岗社区东南部，广园快速路以南，东鹏大道以西。作为广州市首批“城中村”改造试点项目之一，笔村旧村改造项目采用政府主导，村集体经济组织自主改造，并结合留用地开发（留用地优先用于拆迁安置）的模式。

        项目引入开发商参与改造开发，不断优化安置区拆补和建设方案，有力有序有效推进了改造的各项工作。

        目前，项目已完成“一横三纵”的骨架路网建设，已建成安置区一期总建筑面积16.7万平方米，共有安置房1179套。

        根据规划，笔村旧改项目总用地面积61.25公顷，总建筑面积177.37万平方米，总投资约79亿元，综合容积率为2.85，净容积率为3.16，总建筑密度为25%，绿地率为30%。

        预计改造完成后，项目总建筑面积将比改造前增加近100万平方米，公共配套设施将比改造前增加近6倍，能为5万多人提供居住、创业、就业的空间，将有效改善城市人居环境，促进村集体经济的可持续发展，实现城乡全面统筹融合，切实增强村民群众的获得感和幸福感。

        2018年黄埔区、广州开发区《政府工作报告》中提出，要启动萝峰、沙埗等9个旧村改造，加快暹岗等16个已批复城市更新项目改造进度。2018年1-4月，东风化工旧厂改造项目动工，黄陂社区长安片区旧村改造项目启动签约拆迁，刘村（刘村、格岗片）、火村等旧村改造项目启动房屋拆卸，加上本次的笔村旧村改造项目安置区二期动工，全区城市更新掀起新一轮高潮。

        城市更新是党的十九大精神在广州落地生根、结出丰硕成果的重要举措，接下来，黄埔区、广州开发区将继续全力推进城市更新改造工作，力争完成城市更新项目固定资产投资178亿元，新增开工面积300万平方米。