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贯通海珠创新湾西段“最后一公里”
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2020-09-27 | 75 次浏览 | 分享到:


       该项目位于广州市海珠区西部,沥滘片区与广纸片区之间,是海珠区“一区一谷一湾”创新发展格局中海珠创新湾上重要一环。为强化珠江后航道“一江两岸”城市风貌,释放高品质公共空间,落实重点项目建设,保护历史文化遗产,海珠区开展石溪村全面改造工作,以高标准的规划建设,形成高质量发展时期的“海珠样本”。

  项目东至瑞宝路,南临珠江后航道,西至石岗路,北至江南大道南,总用地面积180.93公顷。本次规划坚持“大师领衔、专家咨询、公共参与”的开展模式,邀请了AECOM刘泓志副总裁领衔的项目编制团队参与前期研究和城市设计等工作,共同为石溪片区更新项目群策群力。
       规划围绕“活力通廊”、“无忧翠环”、“缤纷T台”等设计理念,植入丰富公共服务配套和产业功能,构筑滨江的活力产业引擎,打造立足海珠创新湾西段、辐射广佛的“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区”。
       规划落实城市更新产城融合的管控要求,并将部分住宅设计为小户型公寓,满足人才用房需求,建设产城融合示范地,助推海珠创新湾建设。
       用地方面,以产业发展为导向,充分释放城市更新用地,挤压落后产能,推动产业空间品质与功能提升。



       增商业办公建筑面积131.58万平方米,未来将依托海珠创新湾,重点发展人工智能应用创新产业与滨水特色体验消费产业。规划重点建设以268米地标塔楼为核心的“滨江云台”,依托大干围及规划地铁站,打造后航道最聚人气的魅力公共配套和产业空间。分别面向居住片区、产业片区配置公共服务及市政公用设施,更新单元范围内共配置410处公共服务及市政公用设施,包括面向居住片区人群的公共服务设施205处和面向产业片区的公共服务设施205处。新增居住公建配套147项、公服设施面积16.88万平方米,主要为教育、医疗、文体等设施,显著提升了更新单元的公共服务水平,改善人居环境。规划整合现有河涌及零散绿地形成串联学校及配套设施的“无忧翠环”,构建24小时活力的高品质公共配套和活力空间,将为成年人提供整合社区各类运动设施的健康运动环、为学生提供无车干扰的安全回家环、为游客提供串联历史人文节点的石溪记忆环。



         交通方面,优化道路结构,大幅提升路网密度,结合TOD开发强化公共交通服务能力。
       规划后道路网密度由5.10公里/平方公里提升至12.43公里/平方公里,新增8条区域通道,片区轨道站点800米覆盖率由69%提升至95%,全方位提升片区交通水平。通过规划构建联系两大轨道节点的城市活力走廊,增强高架两侧联系,串联石溪门户、滨江云台两大门户节点以及主要社区配套设施,形成连续的活力绿色街道。
        石溪片区作为海珠创新湾中活力度较高的区域,可注入相关特色功能,形成活力空间。规划激活灰色空间,打造缤纷桥下公园。依桥底高度变化,构筑全气候、全年龄、全时段的活力空间。江岸借鉴石溪村名,以一条“石溪”串联多样活动空间,结合互动装置、工业艺术展示、生态体验等,形成亲水、玩水、智水的滨江活力空间。
       整合桥下、防护绿地和沿江水岸空间,构筑珠江后航道上的“缤纷T台”,形成城市品牌空间,增强城市活力和配套。通过更新改造石溪单元实现了城市功能和空间品质的提升,使海珠创新湾西段全线“贯通”,推动高端要素集聚,老城区焕发出新活力。
(来源:广州市规划和自然资源局、广州日报)


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