依法动迁全面铺开后
柯木塱城中村改造拆卸工作再传捷报
凤凰汇西侧安置地块与岗嘴南安置地块
双双完成清拆
实现“清零”目标
两大地块合计清拆面积超12万㎡
为安置房建设腾出成片净地
凤凰汇西侧安置地块作为柯木塱第三个启动开工的安置区块，现已完成全部地上建筑物拆卸与渣土清运，清拆总面积达9.8万㎡，其中村民住宅约3.5万㎡，集体物业约6.3万㎡。
凤凰汇西侧地块清拆前后
该地块坐落于广汕路以南，距柯木塱地铁站西侧约500米，交通优势显著。总用地面积约4.45万㎡，规划总建筑面积约16.5万㎡，将提供42㎡至125㎡共5种户型、超1500套安置房源。
项目采用装配式标准化设计，融入构件遮阳系统等绿色节能技术，未来致力于打造安全、舒适、绿色、智慧的宜居社区。
与此同时，岗嘴南安置地块亦完成全部清拆，清拆面积约2.4万㎡。该地块位于广汕路以南，地处柯木塱地铁站与高塘石站之间，出行同样便利。
岗嘴南地块位置示意图
该地块总用地面积约1.09万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划建设550套安置房，户型涵盖42㎡至122㎡共6种选择，满足多样需求。住宅楼栋采用隔音玻璃、退距降噪等贴心设计。
规划建筑密度≤28%、绿地率≥35%，容积率3.58，将建成配套完善、环境优美的现代化安置社区，清拆完成后将进入施工阶段。
岗嘴南地块清拆前后
12.2万㎡——凤凰汇西侧与岗嘴南两个安置地块合计清拆面积。
25.44万㎡——截至目前，柯木塱城中村改造项目累计拆除房屋总面积。其中村民住宅12.16万㎡，集体物业11.62万㎡，国有物业1.66万㎡。
从下涂片区到凤凰汇西侧，再到岗嘴南，组团拆卸接连告捷，连片净地持续释放，新家逐步靠近。
拆卸的加速，是“五快”工作法中“快拆卸”与“快建设”无缝衔接的生动实践。
目前，凤凰汇东侧、广建及其南北、凤凰汇西侧三大安置地块将建设超3000套安置房。其中，凤凰汇东侧地块三栋主楼地下室已全部完工，全面转入地上主体结构施工，部分楼栋已施工至地上九层。“推窗揽翠、出门入园”的生态宜居场景，离大家越来越近。
凤凰汇东侧地块建设进展
两个地块的成功清零，不止是数字的刷新，更意味着安置房建设版图又实实在在地拓展了一块。从片片旧屋到栋栋新楼，柯木塱的每一天，都在朝着更美好的方向坚实迈进。
