南沙街道大涌村（上下街）城中村改造项目取得标志性成果！近日，在南沙开发区土地开发中心的统筹引领下，各职能部门与属地镇街协同攻坚、合力奋战，顺利完成整村改造范围内687栋房屋征收补偿安置合同的签订工作，成功创下南沙区首个整村签约“清零”纪录，为全区城中村改造工作树立了标杆典范。
与此同时，南沙街道广隆村城中村改造项目同样势头强劲，征收补偿确认表签订率已超99%，正向着整村签约“清零”的关键里程碑全力冲刺！
小南从南沙开发区土地开发中心获悉，目前，全区完成征收补偿确认表涉及房屋3153栋，签约2757栋，超额完成2701栋房屋的年度征收目标，并完成1830栋拆卸任务。
大涌村项目作为南沙区2025年度任务量最大、征拆栋数最多的项目，以样板工程标准全力攻坚，并在征拆核心环节实现“四个零”的争先实践——
回溯2025年7月，南沙街道大涌村（上下街）城中村改造项目便通过“百日攻坚”的强劲势头，率先实现《房屋征收确认表》整村签约“清零”，跑出城中村改造的“南沙速度”。尤为可贵的是，大涌村项目至今保持“零信访”的亮眼纪录，征拆全程和谐平稳、民心凝聚，真正实现了改造“加速度”与民生“暖温度”的有机统一。
时至2025年12月31日，大涌村再拔头筹，在全区范围内率先完成《城中村改造项目房屋征收补偿安置合同》签约“清零”，以一项亮眼成果为全年征拆工作圆满收官，再次彰显南沙城中村改造的“攻坚速度”。
展望未来，南沙街道大涌村（上下街）城中村改造项目锚定新目标、冲刺新节点，计划于1月底实现房屋拆卸“清零”，以“步步争先、时不我待”的奋进姿态，高效有序推进城中村改造工作。
大涌村项目一路高歌猛进、连战连捷，绝非偶然。其制胜密码，正是源于南沙街道党建引领的系统化实践，以及在征拆推进、安置保障等关键性环节的守正创新，既守住民生底线、公平准则，又创新工作方法、服务模式，为城中村改造工作注入了强劲动能。
在安置保障领域，南沙开发区土地开发中心创新推行“安置房建设+存量商品房认购”双轨并行模式，打出一套民生保障 “组合拳”。
一方面，复建安置启动区251套安置房正稳步推进建设，预计2026年第三季度可实现主体封顶；
另一方面，南沙开发区土地开发中心主动靠前指导、下沉服务，联同南沙街道积极协助大涌村村民认购292套存量商品房。通过高效的统筹协调、适时调度与资源优化配置，大幅加快了村民安置进程。
南沙区城中村改造
将驶入“加速赛道”
1月5日，南沙开发区土地开发中心牵头制定的《南沙区城中村改造征收补偿工作房屋签约和拆卸“清零行动”实施方案》印发，明确在2025年12月26日至2026年4月30日的攻坚窗口期内，聚焦南沙区7个城中村改造项目集中发力，全力啃下“硬骨头”，完成3个基础条件较好的整村宅地基房屋签约拆卸以及4个分期推进项目一期范围内的房屋攻坚工作。
小南从南沙开发区土地开发中心获悉，立足国家纵深推进城中村改造新模式的战略背景，南沙区勇担使命、主动作为，南沙开发区土地开发中心统筹协调，联同职能部门、属地镇街凝聚攻坚合力，以系统性谋划、精准化施策推进征拆工作，靶向聚焦大岗镇、南沙街道、港湾街道共7个城中村改造项目，攻克诸多难关，取得阶段性重大征收成效，为全区城市更新工作奠定坚实基础。
各镇街你追我赶、捷报频传
掀起城中村改造攻坚热潮
港湾街道加速领跑，截至1月8日完成1435栋房屋签约，完成653栋房屋拆卸。南沙街道高效推进，完成1232栋房屋签约，完成1103栋房屋拆卸。大岗镇落实有力，完成90栋房屋签约，完成74栋房屋拆卸。
亮眼成绩的背后，是南沙区探索形成的一套行之有效的城中村改造“南沙方案”，搭建以“高位统筹、党建引领、政策赋能、机制创新、宣贯共建、群众路线”为核心的全链条征收工作体系，以系统化打法推动改造工作提质增效，交出一份亮眼夺目的“攻坚成绩单”。
