柯木塱村城中村改造
迎来全新进展
8月11日下午3时，天河区凤凰街柯木塱村党群服务中心内，笔尖划过纸页的沙沙声与礼花绽放的脆响交织。随着村民代表在红皮签约本上郑重签下名字，柯木塱村城中村改造项目第一批集中签约仪式宣告完成——这场牵动千家万户的民生工程终于迈入全新阶段。
项目推进背后，是一场与时间赛跑的硬仗。“最难时，柯木塱村专班办公室的灯连续几宿亮着。”专班负责人坦言。面对复杂繁重的任务，专班创新“挂图作战+分片包干”机制，将广汕路以南区域精细划分网格，责任到人。
核心症结在于补偿疑虑。专班成员白天逐户走访，夜晚汇总情况。村民杨伯对置换面积存疑，工作人员即携带测绘图纸多次上门，现场复核计算、解读政策。“算清了，心就定了”，杨伯最终在签约台前露出释然笑容。
在背坪经济社活动中心，专班设点用客家话俚语解读方案，将晦涩条文转化为可触可感的语言，辅以村中长者、党员代表的邻里温情沟通，有效打消了如村民邹姨对工程烂尾的担忧：“听自己人讲明白，比看十遍文件都管用。”签约现场设置进度公示墙，图表随动迁进度实时更新，村民对整体进展一目了然。
签约落定
标志着柯木塱村集体经济
迈向高质量发展的关键转折
村公司董事长杨九胜在签约仪式上指出：“改造是给子孙后代栽下‘摇钱树’。”改造的实质是土地价值的跃升与产业结构的重塑。现今零散分布的低矮房、“握手楼”，未来将蜕变为连片的现代化商业与办公集群，仅年租金收益就有望实现数倍增长。
规划蓝图清晰显示：改造区域将与2112工园功能互补，商业体与复建小区有序排布，被挤占的消防通道将拓宽为通透的生活走廊。
村公司前瞻布局，计划引入高附加值产业，“以前租客多是加工贸易小作坊小厂，改造后瞄准的是科技与服务。”招商负责人刘主任语气笃定。产城融合的目标，正是让土地生长出“更高端的产业”，彻底改变区域业态与人群结构。
对村民而言
签名承载着告别过去的如释重负
更寄托着触手可及的新生
“签了字，就等着住上政府给我们建的回迁房了！”村民杨叔在签约墙贴上五角星，话语朴素却饱含期待。
宣传视频中的复建小区效果图引发村民共鸣：人车分流的柏油路、舒适的活动空间、高端的入户大堂……这些现代化设施将取代数十年“一线天”的逼仄生活。对年轻人阿华来说，改造意味着生活品质的飞跃，“再也不用为停车位发愁”。
改造亦是一次家庭资产的稳健增值。“老房子租不上价，改造后新物业租金看涨，相当于给子孙存了活期存折！”签约台前，村民眼中闪烁着对未来的踏实感。
柯木塱村城中村改造
迎来全新进展
8月11日下午3时，天河区凤凰街柯木塱村党群服务中心内，笔尖划过纸页的沙沙声与礼花绽放的脆响交织。随着村民代表在红皮签约本上郑重签下名字，柯木塱村城中村改造项目第一批集中签约仪式宣告完成——这场牵动千家万户的民生工程终于迈入全新阶段。
项目推进背后，是一场与时间赛跑的硬仗。“最难时，柯木塱村专班办公室的灯连续几宿亮着。”专班负责人坦言。面对复杂繁重的任务，专班创新“挂图作战+分片包干”机制，将广汕路以南区域精细划分网格，责任到人。
核心症结在于补偿疑虑。专班成员白天逐户走访，夜晚汇总情况。村民杨伯对置换面积存疑，工作人员即携带测绘图纸多次上门，现场复核计算、解读政策。“算清了，心就定了”，杨伯最终在签约台前露出释然笑容。
在背坪经济社活动中心，专班设点用客家话俚语解读方案，将晦涩条文转化为可触可感的语言，辅以村中长者、党员代表的邻里温情沟通，有效打消了如村民邹姨对工程烂尾的担忧：“听自己人讲明白，比看十遍文件都管用。”签约现场设置进度公示墙，图表随动迁进度实时更新，村民对整体进展一目了然。
签约落定
标志着柯木塱村集体经济
迈向高质量发展的关键转折
村公司董事长杨九胜在签约仪式上指出：“改造是给子孙后代栽下‘摇钱树’。”改造的实质是土地价值的跃升与产业结构的重塑。现今零散分布的低矮房、“握手楼”，未来将蜕变为连片的现代化商业与办公集群，仅年租金收益就有望实现数倍增长。
规划蓝图清晰显示：改造区域将与2112工园功能互补，商业体与复建小区有序排布，被挤占的消防通道将拓宽为通透的生活走廊。
村公司前瞻布局，计划引入高附加值产业，“以前租客多是加工贸易小作坊小厂，改造后瞄准的是科技与服务。”招商负责人刘主任语气笃定。产城融合的目标，正是让土地生长出“更高端的产业”，彻底改变区域业态与人群结构。
对村民而言
签名承载着告别过去的如释重负
更寄托着触手可及的新生
“签了字，就等着住上政府给我们建的回迁房了！”村民杨叔在签约墙贴上五角星，话语朴素却饱含期待。
宣传视频中的复建小区效果图引发村民共鸣：人车分流的柏油路、舒适的活动空间、高端的入户大堂……这些现代化设施将取代数十年“一线天”的逼仄生活。对年轻人阿华来说，改造意味着生活品质的飞跃，“再也不用为停车位发愁”。
改造亦是一次家庭资产的稳健增值。“老房子租不上价，改造后新物业租金看涨，相当于给子孙存了活期存折！”签约台前，村民眼中闪烁着对未来的踏实感。
规划中的社区综合体将引入教育、医疗、商业等配套设施，村民步行范围内即可满足多元需求。现场领取定制礼品的村民，话题已悄然从“补偿款”转向“以后逛街、小孩读书方便多了”。
签约仪式尾声，村民手持礼花在改造倒计时牌前合影，身后签约墙上的标识点点增密。柯木塱村以破局之笔告别逼仄过往，借土地升级之力撬动产业与治理双重跃迁——一个融合现代生活、高端产业与高效治理的都市新节点，正从蓝图坚定地走向现实。
规划中的社区综合体将引入教育、医疗、商业等配套设施，村民步行范围内即可满足多元需求。现场领取定制礼品的村民，话题已悄然从“补偿款”转向“以后逛街、小孩读书方便多了”。
签约仪式尾声，村民手持礼花在改造倒计时牌前合影，身后签约墙上的标识点点增密。柯木塱村以破局之笔告别逼仄过往，借土地升级之力撬动产业与治理双重跃迁——一个融合现代生活、高端产业与高效治理的都市新节点，正从蓝图坚定地走向现实。
