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副会长单位广州更新院设计的花都区炭步镇鸭湖安置区项目正式开工建设
来源: | 作者:广州城市更新协会 | 发布时间: 2024-11-11 | 290 次浏览 | 分享到:

近日,由广州市城市更新规划设计研究院有限公司(简称:广州更新院)负责设计的广州市花都区炭步镇鸭湖安置区项目举行开工仪式,标志着项目进入全面施工建设阶段。广州更新院总工程师黄翔、院设计分院副院长何树楷受邀参加了开工仪式。


安置区建设是一项重大的民生工程,关系到人民群众的切身利益和社会的和谐稳定。为实现花都汽车产业转型升级、推进花都国际先进装备制造产业园区的开发,炭步镇鸭湖村作为先导区用地开展征迁工作,计划通过新建安置区对受影响的鸭湖村九队、十队247户村民进行搬迁安置。

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项目基本情况

鸭湖安置区位于广州市花都区炭步镇沿江大道以南、花都大道以西,项目总用地面积约3.9万平方米,总建筑面积约13.5万平方米,项目拟建5栋安置房,地上最高31层,地下2层,住宅裙房1~3层。建成后可为鸭湖村九队、十队的247户村民提供安置住房774套,同步配建托幼、托老、商业、文化等公共配套服务设施。

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项目设计特色

(1)优化户型设计,充分满足住户多样需求。方案重视户型设计,综合考虑住房的可持续性、实用性和耐久性,结合回迁村民自住和出租的需要,设计满足不同居住需求的户型模块,并通过建筑标准化、模块化、BIM设计,实现成本可控、品质可控的目标。房屋户型规整方正,充分满足采光和通风要求,美观与实用兼具,最大程度满足住户的居住和生活需求。

(2)科学规划布局,高效利用自然景观资源。以集约发展为原则,住宅组团与公建配套组团紧凑布局,尺度适宜,使居住、配套、环境等功能和谐统一,为安置居民创造舒适、便利、安全、美观的生活环境。规划布局最大化利用自然景观资源,楼栋坐北朝南错开布置,融合园区景观,形成整体归一、错落有致的城市天际线。


(3)坚持以人为本,设计关注民生迫切需求。高标准配置公共配套设施,规划设置了村社复建商业、复建祠堂、幼儿园、托儿所、托老所、文化室、社区居委会、社区卫生服务站、居民健身场所、村委办公楼、公厕、垃圾收集站、电房等便民服务设施,解决群众对配套设施的迫切需求,实现以人为本、保障民生的规划设计理念。


(4)融入地域元素,打造特色现代岭南建筑。项目整体以现代简约风格为主导,结合现代建筑简洁明快的特点,重组岭南民居中的特有元素,营造出具有广州地域特色的现代建筑风格。同时坚持生态优先、绿色渗透,注重标准化、模数化设计,采用标准预制构件,减少门窗洞口规格数量,塑造立面造型和线条简洁的整体效果。并结合BIM全过程设计,实现装配式建筑标准化设计,打造有细节、有特色、有温度的安置房小区。




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