2023年10月24日下午，我会副秘书长李卓平带队前往理事单位新世界（中国）地产投资有限公司进行交流，新世界中国城市更新事业部代表成员予以热情接待。
在展厅，详细介绍了新世界目前的建设项目和发展进程。
会议开始，与会者结合不同项目经验分析了广州新老政策衔接的稳定性、权威性和可持续性的现状。
在政策实施方面，由于广州城中村现状建设及用地情况复杂，企业的改造需要重新布局城市片区结构和功能、重新分配用地和空间资源。因此，前期方案需要多次协调交通、市政、教育、工信、消防等部门的工作，工作周期较长且重复。与会者建议，可将改造项目的详细规划和片区策划等进行并联审核审批，并在实施方案编审期间前置土地征收前期工作，以减少后期实施困难和反复调整，提高工作效率。
在用地审批流程和产权注销流程方面，与会者分享了遇到的问题和困难，并就如何合理优化审批流程与广州市城市更新规划设计研究院有限公司总经理助理、副总规划师及策划部部长窦飞宇、我会副秘书长李卓平、黄展鹏进行了深入探讨。
在具体项目实施方面，与会者分享了弃产面积处理和动迁阶段遇到留守户的情况，并提出了建议。
通过本次交流，协会对新世界在城市更新领域的现况和需求有了进一步的了解，在未来，将通过定期举行专家论坛、对政策献言献策、重点项目调研、重点改造片区走访调研等方式，更加深入了解各方的需求和城市更新工作的痛点，积极发挥民间力量推动城市更新的进程。
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简介来源：新世界（中国）地产投资有限公司
