根据《广州市城市更新税收指引（2021版）》，对旧村改造过程中产生前期服务费用的税务处理给予了具体指引。
在实务中，房地产企业对项目自身情况及村集体不了解，往往在节点上无法顺利推进，前期服务公司能为改造主体提供专业服务，协助启动城市更新项目，从而获取收益。
对于第二种方式，改造主体与合作意向企业签订合同时，需明确各项服务内容，避免因约定不明确导致税负加重。
除上述指引明确可扣除的成本外，其他前期费用是否能够扣除指引暂未明确。如企业发生其他前期费用无法判断是否能够扣除，笔者建议企业向税务局提供相关证明材料，向税务局详细说明相关支出的相关性、合理性、真实性，争取合法合规扣除。
根据《广州市城市更新税收指引（2021版）》，上述讲述的承接对象为合作意向企业。那么，何为合作意向企业？
来源：正坤财税
作家：陈家俊
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