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会员动态 | 副会长单位合景泰富黄埔区《双沙旧村改造实施方案》正式批复
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2022-11-06 | 384 次浏览 | 分享到:

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春华秋实,殷殷期盼。


10月28日,《双沙旧村改造实施方案(片区策划)》取得正式批复。


双沙项目位于黄埔临港经济区,地铁5号线及13号线经过并设两个轨道站点,改造总用地面积约112公顷,规划总建面约237万㎡,规划居住人口约5万人。



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在各级政府的正确领导下,村社干部齐心协力、村民街坊积极支持、合作企业坚定保障,经过各方共同努力,改造各项工作平稳有序推进。


2018年

改造意愿表决顺利通过

2020年

拆补方案表决顺利通过

2021年

启动签约,并公开票选合景泰富联合体作为改造合作企业

2022年

截至目前,签约率已超97%、实施方案取得批复


双沙旧改实施方案顺应中国式现代化的内涵要求:物质文明和精神文明相协调、人与自然和谐共生。着眼于粤港澳大湾区高质量发展的产业趋势、回应了世居村民和新市民对美好生活的期待、秉承着生态文明发展理念,“海丝国际创新城”的实施方案,就像一幅徐徐展开的盛世安居图,以下从五个关键词概括解读:




01

产业升级


顺应产业发展趋势,依托双沙社区旧改,优化调整片区产业结构,以现代航运信息化智能化为导向、新一代信息技术产业为核心,形成科创产业总部集聚区研发孵化基地,构建大湾区智创总部基地及智创扬帆基地两大科创单元,提升片区经济发展水平。


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02

宜居宜商


通过盘活双沙土地资源,将配套大量公共和市政服务设施、优化道路网结构、改善居住环境、完善商业配套。合景泰富将充分整合城市综合运营商的实力,建设雅致宜居住宅、打造TOD智航中央商务区、提供多维优质服务,构建充满温度的宜居宜商美好生活圈。


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03

改善教育


打造优质教育综合体,项目规划15处教育设施:包括1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。将全面改善区域教育水平,优化教育资源配置,为国育才。

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04

生态文明


双沙风景秀丽,北倚龙头山森林公园、南临珠江主航道、中部有公园河涌相连,规划构建“两廊八园,蓝绿交织”空间结构,以水系为纽带,串联蓝绿空间。并嵌入包含慢行步道、自行车道的健康运动环,打造城景人文和谐共融生态空间,提升“一江两岸三带”东十公里的景观形象。

全面落实海绵城市建设要求,综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等 措施高标准建设海绵城市。

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05

文化传承


双沙自明朝洪武年间建村,至今已有六百多年,孕育了独特民俗文化,城市更新改造也尊重文化传承。

实施方案依托地区历史文脉,以文化复兴为理念,对历史文保建筑32处原址保留、4处保护性迁建,形成双岗、沙浦两个集中保护片区。修缮宗祠、古庙、传统民居等历史文化建筑,导入文化活动、商业服务、民俗展览等功能,重塑村落传统文化空间,链接历史与未来的情感和鸣。

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双沙旧改实施方案凝聚着规划工作者的汗水和智慧,更需要坚定不移地执行才能从蓝图到现实。合景泰富双沙团队已扎根项目两年,与双沙人民结下深厚情谊,我们将始终怀着对双沙的热爱,秉承“以心筑家,创建未来”的核心理念,推动双沙社区向广州“海丝国际创新城”的蜕变腾飞。


 来源| 合景泰富城市更新


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