各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院关于“好房子”工作的决策部署，加大“好房子”工作推动力度，加快探索形成一批可复制、可推广、可借鉴的实践工作经验，我局现公开征集“好房子”建设典型经验做法。有关事项通知如下：

　　一、征集范围

　　我市行政范围内以“安全、舒适、绿色、智慧”为主要特征的、采用“好做法”和“新工艺”“新技术”“新材料”和“新产品”（以下简称“四新”技术）的新建商品房、保障房或安置房和既有住宅改造项目。

　　二、项目要求

　　征集项目的经验做法应重点体现以下某一项或者某几项特征，具有良好的示范引领作用。其中四大特征归类可参考《建议参考TCECS 1800-2024 好住房技术导则（试行）》。

　　1.安全，落实“安全耐久”标准。确保建筑结构牢固、抗震防灾防涝防浸性能可靠，优先选用可更换、高耐久性的优质部品部件，积极将好产品、好材料、好工艺和好设备系统应用于房屋建设中，全面提升建筑在全生命周期内的质量与安全水平。强调使用安全、消防安全和高空维修安全，实现人车动线分离，规范安全设施。

　　2.舒适，贯彻“健康舒适”理念。构建全龄友好、宜居宜人的住区环境，注重“适老化”与“适幼化”设计。住宅套型方正通透、尺度协调，空间灵活可变，适配家庭全生命周期需求。室内隔声、温湿度、卫生防护、空气质量和自然采光性能优越。

　　3.绿色，践行“绿色低碳”目标。广泛应用绿色建材、可再生能源与装配式建造技术，实现建筑全生命周期的高品质、低能耗与长效耐久的目标。推行节能家电，提升节水、节电与节能效益，有效降低用户使用成本。营造适地性生态绿化系统，鼓励公共空间复合利用。依托智慧运维与精细化管理，保障绿色技术措施持续高效运行。

　　4.智慧，融合“智慧便捷”技术。引入人工智能、物联网、智能家居、楼宇管理与多维安防系统，提倡智能家居与装修一体化，营造更舒适、更安全、更便捷的智慧社区与未来人居生活体验。

　　在满足上述基本要求的前提下，鼓励申报以下内容：

　　“好做法”：体现“好房子”建设先进水平，能够在“好房子”实践探索创新过程中提供技术参考和经验借鉴的典型做法，具有较强的可实施性，有利于市场推广。

　　“新工艺”：在施工过程中采用的新操作方法、作业流程和施工技术。如聚焦影响群众居住品质的隔声降噪处理、串味反味问题防治；装配式施工新工艺等。

　　“新技术”：在施工过程中采用完整的、系统性的新知识、新技能、新方法和新体系。如建筑信息模型、物联网技术等。

　　“新材料”：在成分、结构、工艺或性能上有所创新或改进，具有传统材料所不具备的优异性能或特定功能的建筑或装修材料。如新型墙体及建筑保温材料、防水材料、节能门窗、隔声降噪材料等。

　　“新产品”：集成新材料、新工艺和新技术，最终形成可直接应用于工程实体的新部件、新设备或新系统。如数字家庭基础平台、智能照明、智能安防、高性能节能门窗、光伏建筑一体化构件等。

　　三、申报要求

　　（一）申报项目要求。

　　1.所有申报项目均须提供反映典型经验做法施工方案、经审查的施工图和施工图审查合格证书等相关证明材料。

　　2.处于预售阶段的商品房、在建阶段的保障房或安置房必须提供可参观评审的实体样板。

　　3.已通过竣工验收的申报项目须提供《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》及竣工图。

　　4.申报“四新”技术的项目须提供检测认证报告、技术专利证书等相关证明材料。

　　以上详细资料提供请参考“好房子”建设典型经验做法申报书。

　　（二）申报单位要求。

　　新建商品房、保障房或安置房申报单位须以项目的建设单位为主体。既有住宅改造项目申报单位可扩展至建设、施工、设计单位。

　　四、申报流程

　　（一）自主申报。

　　各区住房和城乡建设主管部门、行业协会积极发动符合条件的项目自主申报。请有意向的单位填写“好房子”建设典型经验做法申报书（详见附件1）及“好房子”建设典型经验做法汇总表（详见附件2），于10月31日前将附件1、附件2报送至广州市住房政策研究中心（邮箱：zy328825@gz.gov.cn）。

　　（二）择优发布。

　　市住房和城乡建设局组织专家对申报的典型经验做法进行综合评审，形成“好房子”建设典型经验做法集，并加大宣传力度，扩大“好做法”和“四新”技术的示范效应。

　　附件：

　　1.“好房子”建设典型经验做法申报书

　　2.“好房子”建设典型经验做法汇总表

广州市住房和城乡建设局

　2025年10月14日

（联系人：张科；联系电话：020-83036105）