项目案例
黄埔区文冲村全面改造项目
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2020-01-13 | 1376 次浏览 | 分享到:

一、基本情况

    文冲村位于黄埔区中心城区,从形成至今已有800多年历史,至今村里还矗立着1座历经400多年的碉楼,还有不少200多年历史的古建筑。随着时代的变迁,文冲村违建问题突出、消防隐患严重、治安环境复杂、卫生条件恶劣,古建筑还逐渐残损败落。

二、改造模式

    文冲村改造注重保存原有池塘格局和自然风貌,以历史文物保护为中心,实施全面改造,改造土地50.49公顷。

三、更新改造的主要做法

    通过改造范围内集体用地转为国有用地、协议出让融资,从而在政府“零负担”的情况下实现了文冲村的整体改造工作,包括动迁、规划报建、施工建设、回迁安置等全部过程。
、改造成效亮点

    (一)秉承“修旧如旧”的原则,该项目在原地保留了陆氏大宗祠、绍山书院、鹩哥楼(碉楼)等建筑;迁建了辉岳陆公祠、兰泉陆公祠等建筑,同时还保留了传亨家塾、三锡家塾、西祝祖等建筑。以陆氏大宗祠和绍山书院为中心,共保留26座古建筑物,可算是全市最大的一块古村落保留地。

    (二)文冲项目文冲村改造涵盖住宅、学校、商业、交通、古建筑保护等,是一个综合性的大型社区,极大改善人居环境,现在已经拥有各类大型商业配套,多个小学、幼儿园等教育配套。

、照片

改造前

 
改造后

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