项目案例
TIT创意园改造项目简介
来源: | 作者:广州城市更新协会 | 发布时间: 2023-09-15 | 837 次浏览 | 分享到:

TIT创意园改造项目简介

地址:海珠区新港中路397号

T.I.T国际服装创意园位于广州新中轴线南端新港中路397号,前身为创建于上世纪50年代初期的“广州纺织机械厂”,园区占地面积约为9.34万平方米,总建筑面积约5.5万平方米。由于该园区地处中轴线绿轴位置,现行控规为绿地,目前通过旧厂微改造,采取“修旧如旧”模式,建设总投资2.2亿元人民币。

该园区是广东省首批“互联网+创意”培育小镇、广州市科技企业孵化器园区和海珠区创新产业园区。园内分为设计及创意区、小企业总部(孵化)区、配套服务区、轻商业文化区、园区特色小镇、北部区等六大片区。

园区改造完成后,产出率按10年回本计算约为341%由改造前的连年亏损到租金收入上升到目前的200多元/平方米,年租金收入约7500万元带动互联网产业年产值超100亿元,2016年创税收2.15亿元,容纳就业人数超过3500人,是广州市旧厂房改造的成功典范,为其他“三旧”改造项目的开展提供良好的示范效应。


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