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黄边村、五龙岗村改造方案获批!
来源: | 作者:pmo6f928b | 发布时间: 2022-12-19 | 746 次浏览 | 分享到:

11月28日

白云区收到

广州市住房和城乡建设局下发的

白云区鹤龙街黄边村片区策划方案

白云区钟落潭镇五龙岗村片区策划方案

批复文件


这是自2021年贯彻落实部委、省、市强调城市更新中防止大拆大建、厉行树木保护和历史文化遗产保护等工作思路以来,全市首批获批的城市更新旧村改造项目


黄边村片区策划方案

黄边村位于广州设计之都,临近106国道、华南快速、地铁十四号线鹤南站和彭边站、地铁二号线黄边站、空港大道,交通条件优越。

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▲ 黄边村改造项目效果图


项目用地面积约39.11公顷,整体为减量规划,拆建比仅1:0.96,并高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施,其用地占改造范围的55%。

项目片区策划范围内共配置203处公共服务及市政公用设施,包括居住类公共设施143处和产业类公共设施60处,实现公共服务设施建设规模的高标准、布局的集约化,切实提高居民的生活环境。

项目定位为“广州设计之都·创新应用区”,以“数字设计研创区、设计产业加速区、未来智慧乐活区”为主导功能分区,依托“广州设计之都”,协同周边产业板块,打造以“前沿设计”为引领的产城融合发展示范区。

项目严格落实历史文化保护和树木保护要求,原址保护2处登记保护文物保护单位、4处历史建筑,场地内的绿地和连片成林已规划为公园绿地或附属绿地,古树后续资源大部分可原址保留。


五龙岗村片区策划方案

五龙岗村改造项目是白云区“一园一城一示范区”中广州民营科技园(美丽健康产业园)重要组成部分,项目范围内有新广从路及地铁十四号线,距广州白云国际机场约10公里,对外交通便捷。

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▲ 五龙岗村改造项目效果图



项目用地面积约82.82公顷,定位为“白云美丽健康小镇、白云区北部重镇中心”,全面落实产城融合发展理念,以美丽健康生产智造为产业基础,以生产性和生活性服务为支持,构建“产·研·检·展·用”的美丽健康产业生态,实现化妆品及生物医药往高附加值环节延伸。

改造后,片区内提供学校、图书馆、变电站等公服设施200余处,公服设施占改造范围比例达41%,将大大改善居住环境。

项目严格落实历史文化保护和树木保护要求,原址保护4处登记保护文物保护单位、2处历史建筑、1处推荐保留建筑、2株古树和5株古树后续资源


来源:广州白云发布










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