5月18日，由广州市城市更新协会主办，广东广悦律师事务所、广州正坤财税顾问有限公司协办的“城市更新”技术专题交流会第五讲——城市更新投并购项目尽职调查，在珠江颐德大厦15楼CIM展厅顺利举行，协会副秘书长黄展鹏主持交流会。
交流会现场
广悦律师事务所房地产与建设工程部顾问律师罗韵瑜围绕城市更新投并购项目法律尽职调查要点作分享。在广州现行政策及市场环境下，罗律师对城市更新投并购与法律尽职调查进行了介绍，梳理和分析城市更新项目投并购方式以及投并购时点的差异。随后展开论述法律尽职调查对象和范围、调查流程以及调查内容，也向参会人员展示了旧改项目法律尽职调查文件清单模板。最后总结在城市更新项目法律尽职的实操经验，分析法律尽职调查过程中的重难点及常见法律风险。
广州正坤财税顾问有限公司咨询合伙人、咨询总监冯骏驰进行了城市更新财税尽职调查的关注要点的专题分享。首先阐述了城市更新财税尽调的新特点，概括为三多一全及五要。紧接着通过案例，解析项目总投情况的审核要点，展示总投入支出表的设计，详细阐述前期费用支出、拆迁补偿支出、开发成本及间接费的调查重点。最后分析城市更新收并购的4大税务风险，包括历史税务风险、票据合规性风险、政策性税务风险、交易架构的税务风险。
广州正坤财税顾问有限公司咨询合伙人、咨询总监 冯骏驰
本次交流会逐一解析城市更新项目法律、财税尽职调查的环节、内容及重点关注问题，以期对城市更新投并购项目开展工作有所帮助。
协会将持续联合各专委会、专业服务机构、会员单位代表，深入开展“城市更新”技术专题交流会系列活动，在探索超大城市有机更新之路，积极稳妥实施城市更新行动中贡献应有力量。敬请各会员单位支持并关注！
